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서울 강서구가 바뀐다. 김포공항 주변 낙후지역 통합개발 추진. 서울 강서구 김포공항 주변 공항대로 이면부에 첨단사업 및 업무시설을 포함한 개발계획이 추진된다. 아울러 내부 도로시설이 없는 노후부정형필지에 대한 통합개발이 이뤄진다. 25일 서울시에 따르면 지난 24일 열린 제1차 도시·건축공동위원회에서는 이같은 내용을 담은 '공항지구중심 지구단위계획 결정 변경 및 공항대로 이면부 특별계획구역 지정, 세부개발계획 결정안'을 수정가결했다. 대상지는 공항대로변 지하철 5호선 송정역과 9호선 공항시장역 인근 역세권 지역이다. 개화동로 주변으로 김포공항과 롯데백화점 등 대형 상업시설이 입지해 교통과 접근성, 상권이 우수한 지역이지만, 이면부는 도로 등 기반시설이 열악하고 노후 건축물이 밀집돼 있어 도시환경 개선이 필요한 지역이다. 이번 지구단위계획 변경은 공항동 45-99번지.. 2024. 4. 1.
고양시청역 오피스텔 분양 경기 고양시의 새로운 신청사 이전 계획으로 신·구도심 주민 간 갈등 등 진통이 이어지고 있다. 사업 자체가 장기간 지연될 수 있다는 우려도 나오고 있다. 이동환 고양시장은 지난 4일 시청 문예회관에서 신년 기자간담회를 열고 “일산동구 백석동 요진 업무 빌딩의 기부채납이 지난해 11월 확정돼 신청사 문제 해결을 위한 새로운 선택지가 생겼다”며 “청사를 이 빌딩으로 이전할 계획”이라고 밝혔다. 이동환 경기 고양시장은 4일 시청 문예회관에서 신년 기자회견을 열고 고양시청 신청사를 기존에 계획된 덕양구 주교동 공영주차장 부지가 아닌 일산동구 백석동 요진 업무빌딩으로 이전하겠다는 계획을 발표했다. 이 시장은 “지난 6개월간 전문가를 중심으로 신청사TF를 구성해 단계적 방안 등 다각적인 검토를 진행했고, 지난해 1.. 2024. 3. 31.
동작구 사당동 곡소리나고 있는 지역주택조합 “지주택 가입한다고 3000만원 냈는데 그때만해도 (사업이)3년이면 끝난다고 했는데 지금 7년이 지나도 그대로예요. 이제와서 7000만 더 내라는데 제발 (새 아파트)짓기라도 했으면 좋겠어요. 이미 돈은 넣었고 사업이 엎어지지 않고 진행되면 다행이죠.” 김포 지주택에 투자해 ‘피눈물’을 흘린다는 직장인 A씨는 “지주택 성공확률이 10%도 안된다는데 왜 지주택을 이렇게 놔두는지 모르겠다. 순진한 사람들이 속아 넘어가서 돈을 잃고 있다”면서 “제발 정부가 막아달라”고 했습니다. ‘원수가 있다면 지주택을 권해라’라는 말 들어보셨죠. 그만큼 지역주택조합 성공이 어렵기 때문입니다.지주택 조합이 각종 비리로 사업이 좌초되거나, 파산했다는 뉴스가 심심찮게 흘러나옵니다. 물론 지주택이 성공하여 신축 아파트로 멋지게 탄.. 2024. 3. 31.
거품 꺼진 제주도, 땅값 나홀로 하락… ‘40%할인’해도 절반 ‘악성미분양’ 정부가 비(非)아파트 소형 주택과 지방의 ‘악성미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택에 대한 혜택을 강화한다는 내용의 ‘1·10 부동산 대책’을 발표한 뒤, 앞으로 부동산 시장이 어떻게 바뀔지 관심이 모아지고 있다. 일각에선 정부의 대대적인 규제 해제로 인해 매맷값과 같거나 높은 가격에 전세 계약을 하는 식으로 집 수백 채를 사들이는 ‘무자본 갭 투기’가 다시 기승을 부릴 거라고 우려하지만, 전문가들은 할인분양 같은 이점을 제공하지 않는 한 정부의 대책에도 이런 집을 사려는 수요는 적을 것이라고 내다본다. 지난 10일 국토교통부는 전용면적 60㎡(약 18평) 이하 신축 소형 주택이나 오피스텔, 지방의 악성미분양 주택을 최초로 사들이면 취득세를 50% 깎아주고 세금을 계산할 때 주택 수에서도 제외하는 내.. 2024. 3. 31.

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