전체 글25 천호·명일·고덕 등 재정비 사업.. 추진대규모 업무단지 조성·교통망 확충 기대감 강동구가 명품 주거지로 거듭나기 위해 분주하게 움직이고 있다. 단둔 이래 최대 재건축 단지 둔촌주공(올림픽파크포레온)이 올해 11월 입주를 앞뒀고 천호동와 명일동, 고덕동 등 곳곳에서 굵직한 재정비 사업이 진행 중이다. 모든 정비사업이 완료되면 10만명을 수용할 수 있는 새 아파트촌으로 탈바꿈하게 된다. ◇‘한때 강남구에 속하기도…1970년대 대규모 주택 개발사업 통해 지금 모습 갖춰 강동구는 동남권(강남·강동·서초·송파)에 속해 강남4구로 불리기도 한다. 한때 강남구에 속하기도 했다. 1979년 탄천 동쪽이 강남구에서 강동구로 분구했고 1988년 강동구 중에서 송파구가 분구해 지금의 형태가 됐다. 강동구에 개발이 이뤄진 건 1970년대부터다. 천호지구 토지구획정리사업, 잠실지구 주공, 시영 아파트 착공.. 2024. 4. 4. `한강조망` 초역세권 아파트... 오늘은 강동구 성내동에 새롭게 들어서게 될 `성내 오너시티` 아파트(지역주택조합)에 대해 포스팅 해보도록 하겠습니다. 최근 많은 주택투기 수요억제 정책으로 LTV/ DTI 비율이 감소하거나 금지되고 있는 상황등과 민간택지 분양가 상한제 시행 여파로 청약가점이 낮고 현금 보유 능력이 떨어지는 30~40대가 일반분양으로 아파트를 공급받는건 매우 힘든 상황이 되고 있습니다. 이에 유일한 대안으로 제시되고 있는것이 청약통장 없이 저렴하게 아파트를 공급 받을수 있는 지역주택조합입니다. 하지만 지역주택조합은 시행사의 수익과 마케팅 비용, 각종 수수료등이 공급가격에 포함되지 않으므로 주변 시세 대비 70% 수준으로 저렴하게 새 아파트를 공급 받을 수 있다는 장점은 있지만 사업 안정성 문제등으로 주저하시는 분들이 있습.. 2024. 4. 4. 주택 수 미포함 시가표준액 1억 이하 오피스텔 어디? 부동산시장에서 법조타운 인근에 위치한 곳은 주거선호도가 높은 곳으로 꼽힌다. 검사, 판사, 변호사 등 법조 관련 전문직 종사자들의 영향으로 경제력을 갖춘 이들이 주 수요층인데다 구매력이 뒷받침되는 만큼 상권도 잘 활성화돼 있다. 또한 공공기관이 밀집한 만큼 유해시설이 들어서기 어렵다는 점도 장점이다. 대표적인 곳이 문정법조타운이다. 서울 송파구 문정동은 지난 2017년 3월 광진구에 있던 동부지방법원과 동부지검 등이 이전 개원하면서 법조타운으로 탈바꿈된 곳으로, 법조타운 조성으로 문정동 아파트가격도 큰 폭으로 상승했다. KB시세트렌드 자료에 따르면, 2022년 2월을 기준으로 문정동 아파트의 매매가격은 17억5137만원으로, 조성 직전 가격(2017년 3월, 7억8175만원) 가격과 비교해 5년 만에 무.. 2024. 4. 4. 대규모 법조타운 `검단역 법조타운 리슈빌S` 분양 오늘은 인천광역시 서구 원당동에 새롭게 들어서게 될 ` 검단역 법조타운 리슈빌S ` 오피스텔에 대해 포스팅 해보도록 하겠습니다. 최근 분양가상한제, 종합부동산세, 재건축 초과이익 환수제등 많은 부동산 대책 발표이후 세금이나 전매, 대출규제등를 벗어난 부동산 대체 투자상품으로 오피스텔이나 섹션오피스에 더욱 관심들을 가지고 계시는데요.. 수익형 부동산 투자는 정확한 정보와 분석을 통해 올바른 투자를 할 때에만 성공적인 투자가 가능합니다. 수익성의 가장 중요한 부분은 공실 없이 수익이 보전되야 한다는 것인데, 이를 위해서는 수요가 받쳐줘야 되고 수요가 발생하려면 무엇보다 풍부한 배후 수요와 교통환경 및 주변시설등의 인프라가 좋아야 합니다. 이런 부분들을 충족시켜줄 수 있는 입지인지 깊이 있게 검토해봐야 하겠습.. 2024. 4. 3. 이전 1 2 3 4 5 ··· 7 다음
